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1.具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份 证明；
2.申请人年龄加贷钱(额度)期限不得超过法定退休年龄外加5年；
3.余姚信用记录良好，具有按期偿还贷钱本息的能力；
4.余姚有符合条件的住房、商铺、写字间等房产；
5.贷钱人有稳定的工作，余姚合法的收入；
6.满足金融机构的其他住房抵押贷钱的条件要求。
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余姚房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；长期以来以维护客户利益为己任，提供高标准、高质量的房产抵押机构借钱,公司房屋抵押银行借钱,抵押购房合同创业贷款,企业经营贷,余姚个人消费贷,家庭支出贷款,余姚住宅抵押贷款,余姚消费抵押贷款等助贷服务.
房屋抵押贷钱依据有关法律、法规，自主开展各项抵押贷钱业务，不断提高公司的经营管理水平和核心竞争能力，为广大客户提供优质服务和产品。帮助客户解决资金问题，促进经济发展。
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1.借款申请，借款人提出住房借款申请，表明借款的用途。
2.准备住房借款申请材料：
借款人和抵押人应按要求准备申请住房借款所需的所有文件和证明。每个金融机构所需的信息程序会有所不同，但不会有很大的区别。和抵押住房的所有相关资料最好都准备齐全。
3.评估抵押住房：
相关借款机构应对余姚余姚市区抵押住房进行实地调查，评估公司进行评估(一般由借款机构指定)。评估的内容一般是物业的年份、抵押住房的位置和物业的面积。可以肯定的是，条件越好，评估的价值就越高，这样借款的额度就越高。
4.批准借款：
将所有借款申请材料连同评估报告或评估意见一起提交给你要申请的余姚余姚市区住房抵押借款的机构审批。
5.借款合同公证：
借款人和抵押人填写(借款合同)及所有相关文件，并签字盖章后，将由公证员进行公证。
6.抵押登记程序：
余姚余姚市区借款机构凭住房所有权证和抵押借款合同公证书到余姚余姚市区产权办公室办理抵押登记手续。借款人和抵押人无需操作本条。
7.开户和借款：
借款人开立余姚余姚市区还款账户，银行向该账户借款(注：原则上只能以商品房、房改、住房作为抵押)。
借款人应提供个人身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明。
抵押人应提供：住房所有权证、业主及配偶身份证、户口簿及婚姻状况证明。不同地方的借款机构需要信息会有不同。
余姚房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；余姚住宅抵押贷款/借款业务覆盖各市县,个人抵押二手房借钱,抵押房本装修贷款,抵押分期房借钱不押房等有多家线上线下抵押贷款/借款合作企业.实力强大,资金雄厚.余姚抵押贷款/借款独有的圈子渠道。
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